01/07/2026
Uma obra bem planejada pode gerar uma economia signif**ativa, e a forma correta de economizar é pensar nisso desde o início.
Aqui vai de presente onde estão as maiores economias da obra:
1. Escolha do terreno. Além do valor do m², analise também a forma e a inclinação. Muita movimentação de terra, muros de arrimo, fundação muito robusta, tudo isso é dinheiro invisível e acréscimo no prazo de obra.
2. Projeto com Orçamento. Fale desde o início o valor que poderá ser investido na obra, o arquiteto saberá dosar as decisões arquitetônicas para f**arem dentro do seu orçamento. Esquadrias, revestimentos e marcenaria são uma grande fatia de custos, defina limites para cada um deles.
3. Estrutura. Revise o projeto estrutural junto com o projeto arquitetônico, algumas pequenas adequações podem gerar grandes economias de materiais. Projetos de estrutura mais arrojada, com a mesma área construída, podem elevar muito o seu custo.
4. Contrato de mão de obra. Geralmente a mão de obra f**a entre 35% a 40% do valor total da obra. Evite imprevistos e aditivos, saiba quais serviços precisão de mão de obra especializada ou equipe técnica específ**a. Avalie contratos, prazos, tenha bons profissionais te orientando e principalmente faça os pagamentos por etapa concluída, nunca por data.
5. Divida o orçamento total em grandes blocos. O grupo dos 10 itens mais caros são responsáveis por 60% do custo da sua obra. Tenha limites bem claros para cada um deles e separe uma % para imprevistos.
6. Bônus: Tenha uma conta bancária e um cartão de crédito exclusivo para a obra. Pague com o cartão o que for possível, acumule milhas e cashback, ao final da obra este valor pode ser muito signif**ativo.
7. Bônus 2: Se você pensa em vender ou alugar, ter um CNPJ ou SPE pode fazer sentido e ter algumas vantagens tributárias, além da possibilidade de valores diferenciados com fornecedores.
Construir gastando menos não signif**a escolher os materiais mais baratos nem perder a qualidade. Signif**a tomar decisões inteligentes desde o início, controlar cada etapa e investir onde realmente faz diferença no resultado da obra.
