Dulcecastaneda.arq

05/11/2026

26/10/2026

Seu Airbnb tem dias vazios no calendário e você não sabe exatamente por quê?

Antes de baixar a diária ou investir mais no imóvel, vale olhar para o que o anúncio está comunicando e o que pode estar impedindo o hóspede de perceber todo o seu potencial.

Será que as fotos valorizam os ambientes? A sequência mostra o que realmente importa? A descrição destaca os diferenciais do imóvel?

📍Comente *DIAGNÓSTICO* e me envie o link do seu anúncio pelo Direct. Vamos identificar o que merece sua atenção.

16/10/2026

Seu anúncio no Airbnb está mostrando todo o potencial do seu imóvel?

Às vezes, não é preciso fazer uma reforma para melhorar a apresentação. É preciso olhar para o espaço com estratégia.

No Raio X de Sexta, separei 3 possibilidades para deixar esta capa mais competitiva. Olha o que eu faria:

1. Ajustaria o enquadramento.

A foto mostra uma parte excessiva do teto e passa uma sensação de inclinação. Eu corrigiria a perspectiva e ajustaria o corte para valorizar melhor a sala. A foto de capa é a primeira impressão que o hóspede tem do seu imóvel.

2. Completaria o espaço sob o rack.

Eu colocaria puffs ou um banco no centro, que também pudesse servir de apoio. Além de aproveitar melhor o espaço, esse elemento traria mais equilíbrio à composição. Só teria o cuidado de manter a circulação livre.

3. Acrescentaria um tapete.

Escolheria um modelo de sisal ou um material resistente e fácil de limpar, adequado à rotina do aluguel por temporada. O tapete ajudaria a delimitar a área de estar e traria mais textura e aconchego ao ambiente.

Percebe? São mudanças pontuais, pensadas para melhorar a apresentação, a funcionalidade e a percepção de valor do imóvel.

📍Agora quero fazer um Raio X da sua capa!

Envie a foto de capa do seu anúncio por mensagem direta e comente RAIO X aqui neste post.💬

Vou adorar conhecer seu imóvel e identificar possibilidades de melhoria.

25/09/2026

Uma boa capa de Airbnb não precisa mostrar tudo.

Ela precisa fazer o hóspede entender o espaço e querer continuar vendo o anúncio.

No Raio-X da Sexta de hoje, analisei uma capa que funciona bem: mostra quarto, estar e jantar em uma única imagem, com a cama como ponto de destaque.

Mas também encontrei uma oportunidade simples: um segundo ângulo poderia revelar a entrada e a cozinha, enquanto um tapete mais estreito deixaria a circulação das cadeiras da mesa de jantar mais livre.

É esse olhar que busco em cada análise: o que funciona, o que pode melhorar e quais mudanças realmente fazem sentido para o Airbnb.

Quer que eu analise a capa do seu imóvel? Me envie o link por direct.

15/09/2026

VIVENDO COMO HÓSPEDE💛

E se, por alguns dias, você pudesse olhar o seu imóvel pelos olhos de quem paga para se hospedar nele?

Foi exatamente isso que eu fiz em São Paulo.
Vivi a experiência como hóspede, observei o que me fez sentir conforto, praticidade, segurança, satisfação… e também o que poderia ter sido melhor.

Porque, no fim, não é sobre tudo o que o seu imóvel tem. É sobre tudo o que o hóspede sente enquanto está nele.

E essa experiência me trouxe vários insights que vou compartilhar por aqui nos próximos dias.

📍Anfitrião, você já se hospedou no seu próprio imóvel?

11/09/2026

Nem todo Raio-X é para apontar um problema.

Às vezes, é para entender por que uma imagem funciona tão bem.

Nesta imagem, existe claridade, conforto e uma leitura fácil do ambiente.

A cama aparece como ponto focal e, logo no primeiro olhar, ajuda o hóspede a entender algo essencial:

“É aqui que eu vou ficar.”

Não é preciso adivinhar o espaço.
Não é preciso procurar o que a imagem quer mostrar.

A fotografia comunica conforto, organização e uma experiência possível.

E é isso que uma boa imagem de capa precisa fazer.
Não basta ser bonita.
Ela precisa fazer o hóspede conseguir se imaginar ali.

E você: quando olha para a capa do seu anúncio, consegue perceber imediatamente o que o hóspede vai encontrar?

28/08/2026

Olha esse quarto de Airbnb.

Ele está bonito, mas eu mudaria algumas coisas para valorizar ainda mais esse espaço.

Eu manteria a cabeceira verde, porque ela dá personalidade ao quarto.
Mas tiraria alguns objetos e diminuiria essa composição de quadros.

Aqui, menos informação deixaria a decoração mais elegante.

Também colocaria mais textura na cama e criaria um cantinho mais gostoso para o hóspede relaxar.

Pequenos detalhes de decoração podem transformar a percepção de valor de uma hospedagem.

Se esse fosse o seu Airbnb, você mudaria alguma coisa ou deixaria exatamente assim?

Quer que eu faça o Raio X da capa do seu anúncio?

📍Comente CAPA e manda a foto do seu Airbnb no direct.💬

14/08/2026

Raio-X de Sexta

Uma capa não precisa mostrar tudo.

Ela precisa deixar claro, em poucos segundos, por que aquele imóvel merece um clique.

Nesta imagem, a rede tem potencial para ser o elemento que vende a experiência. Por isso, eu daria mais protagonismo a ela.

Porque, no fim, não estamos escolhendo uma foto para deixar o anúncio mais bonito.

Estamos escolhendo uma imagem para ajudar o hóspede a decidir pela reserva.

E uma capa que não cumpre esse papel pode estar deixando dinheiro na mesa.

Esse é o olhar que aplico no Diagnóstico Estratégico: entender o que o seu imóvel está comunicando e onde existe oportunidade de melhorar o potencial de reservas.

Quer participar do próximo Raio-X de Sexta? Me envie a foto de capa do seu anúncio no Direct.

03/08/2026

A foto de capa do Airbnb é a imagem mais importante do seu anúncio de aluguel por temporada

Não porque ela seja a mais bonita.

Mas porque ela decide se o hóspede vai clicar no seu anúncio do Airbnb... ou passar para o próximo.

Se não houver clique, ninguém vê as outras fotos.

Ninguém lê a descrição.

Ninguém conhece os diferenciais do seu Airbnb.

E uma foto que não gera cliques pode significar uma reserva a menos.

Antes de pensar em baixar a diária, faça uma pergunta:

A foto de capa do seu Airbnb está atraindo hóspedes... ou afastando oportunidades?

💬 Me conta nos comentários: você escolheu a foto de capa porque era a mais bonita ou porque ela realmente atrai mais cliques?

31/07/2026

Raio X de Sexta

Toda sexta eu analiso a foto de capa do anúncio de um anfitrião de Airbnb e mostro, na prática, o que está funcionando e o que está travando cliques de hóspede.

Importante: essa é a leitura de uma única imagem. Ela me diz muito sobre enquadramento, iluminação e experiência, mas não me diz se essa é, de fato, a melhor foto pra ser a capa do seu anúncio de aluguel por temporada.

Isso só dá pra saber analisando o conjunto completo das fotos, porque às vezes a imagem com mais potencial de conversão nem é a que está na capa hoje.

Quer participar do próximo Raio X de Sexta? Comenta RAIO X e mande a foto de capa para o direct.