08/10/2026
městským architektem v Teplicích: vize a skutečnost
V teplickém zámku můžete vidět unikátní výstavu o poválečném vývoji města. Ve sbírkách Regionální muzeum v Teplicích se totiž dochovala řada urbanistických modelů, plánů a koncepcí, stejně jako fragmentů a artefaktů z výstavních městských domů, nenávratně zmizelých během plošných poválečných asanací.
https://zamek-teplice.cz/cz/aktuality/vystava-vize-a-skutecnost-stavebni-vyvoj-teplic-1945-1989
Vrtalo mi hlavou, jak je možné že Teplice ten nápor neurvalého státního vandalství přežily. Odpověď je překvapivá a nabízí úplně novou perpsektivu pohledu na poválečný vývoj českých měst, a v důsledku možná i recept na současný exponenciální růst cen bydlení:
Teplice byly v roce 1900 zhruba na osmém místě nejvýznamnějších měst na našem dnešním území. Každopádně v první desítce, za "velkou pětkou" Prahy, Brna, Ostravy, Plzně a Liberce. Ve významu soupeřily s nedalekým Ústím nad Labem (těžký chemický průmysl a významný labský přístav), Českými Budějovicemi (tradiční královské město a správní centrum Jižních Čech), a nechávaly za sebou ostatní správní centra i ekonomické tygry typu Jablonce nad Nisou.
Naakumulovaná energie města ztratila v očích režimu po roce 1948 veškerou hodnotu. Teplice přišly o podstatnou část historické zástavby, včetně struktury ulic a parcelace, zároveň s nanejvýš 40 - 50 let starou činžovní zástavbou v Trnovanech. Tradiční město muselo ustoupit panelové výstavbě a silniční infrastruktuře, a s obojím se vyrovnává dodnes. Tady je potřeba vyzdvihnout silný otisk libereckého SIALu se skvělým kulturním domem Karla Hubáčka, koncpecí kolonády a parku na dnešním "Mírovém náměstí" (Martin Rajniš, Michal Brix) nebo sídliště Šanov II Mirka Masáka (to vyrostlo na zelené louce a historické město mu ustupovat nemuselo).
Teorie urbánní ekonomie nám říká, že si města dokážou dlouho udržet naakumulovanou energii, ikdyž se podmínky jejich bývalé prosperity radikálně změní vlivem vnějších šoků. Liberec a Teplice dělily na začátku 20. století v pomyslném pořadí významu maximálně 2 - 3 příčky. Vlivem politických a socioekonomických šoků se dnes rozdíl zvýšil na zhruba 10 příček. I přes strukturální postižení se Teplice dál drží v první dvacítce. A jak to souvisí s cenami bydlení? Hodně:
Po většinu 2. poloviny 20. století rostla česká města uměle, na základě politických a administrativních rozhodnutí. Většina velkých českých měst narostla víc než by jim umožnily ekonomické podmínky v normálním tržním prostředí. Většina z nich proto dnes čelí pomalejšímu nebo rychlejšímu vylidňování. To je přirozené. Demograficky rostou jen ty nejsilnější centra, to je taky přirozené. Jenomže Praha a Brnou nemůžou nápor "hlasování nohama" v současném správním, legislativním a fiskálním nastavení naší země zvládnout a táhnou tak ceny bydlení nahoru. Poněkud depresivní tajenka ale může mít řešení:
Nejlepší podmínky pro odlehčení tlaku na bydlení v Praze a Brně mají další 3 nejvýznamnější města: Ostrava, Plzeň a Liberec. Ani jedno z nich neztratilo během 125 let svou výchozí pozici v relativním počtu obyvatel a významu, dá se předpokládat, že rostly uměřeně ke svým komparativním výhodám. A pak jsou tu některá další města, mezi něž patří právě Teplice. Ty kvůli vnějším šokům nerostly v minulém období tolik, naopak oproti ostatní městům ztrácely. Při tom o své komparativní výhody zcela nepřišly. Proto mají velký potenciál k překonání období stagnace a devastace minulého režimu a navázání na svůj předchozí úspěšný rozvoj.
Již zítra ve středu 7. října v 17 hodin jste srdečně zváni na besedu s architektem Statutárního města Teplice M.A. Martinem Klodou.
Přijďte do návštěvnické místnosti probrat minulost, přítomnost i budoucnost Teplic.
Seznámíte se nejen s náplní práce městského architekta, ale také s jeho názory na současnou zástavbu Teplic nebo některé nerealizované návrhy.
Bavit se budeme i o budoucnosti Teplic nejen blízké, ale i vzdálené.
Beseda se koná v rámci doprovodného programu výstavy Vize a skutečnost: Stavební vývoj Teplic 1945-1989.
Vstup je zdarma.
Fb událost: https://fb.me/e/8D3d9ybUs
Více o výstavě: https://zamek-teplice.cz/cz/aktuality/vystava-vize-a-skutecnost-stavebni-vyvoj-teplic-1945-1989
