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PRP Arquitectos

Arquitectura con alma diseñada para ti. Viviendas personalizadas, hoteles y rehabilitación de edificios singulares.

En PRP Arquitectos creemos que la arquitectura debe emocionar, acompañar y adaptarse a las personas. Somos un estudio con sede en Sevilla, especializado en el diseño de viviendas unifamiliares personalizadas, hoteles con identidad propia y la rehabilitación de edificios con valor histórico. Nos implicamos en cada proyecto con un enfoque cercano, realista y creativo, acompañando al cliente desde la idea inicial hasta la ejecución final. Buscamos siempre el equilibrio entre funcionalidad, estética, sostenibilidad y presupuesto. Porque no solo diseñamos espacios: creamos lugares que se viven.

20/10/2026

🏡 ¿Cuánto se tarda en construir una casa?

Una cosa es el tiempo que dura la obra. Otra, muy distinta, el que necesitas desde que empiezas a planificar hasta que puedes entrar a vivir.

Proyecto, licencias, constructora, ejecución, trámites finales… Cada fase cuenta.

Y hay algo fundamental: muchos retrasos pueden evitarse tomando las decisiones adecuadas antes de empezar a construir.

En nuestro nuevo artículo explicamos todas las fases, sus plazos orientativos y qué conviene tener previsto para evitar imprevistos.

📖 Artículo completo en el blog:
https://www.prparquitectos.com/cuanto-se-tarda-en-construir-una-casa/

¿Qué fase creías que llevaba más tiempo?

15/10/2026

El lujo que no se ve.

Hay decisiones importantes en arquitectura que nunca aparecen en las fotografías.

En el Hotel Casa Palacio Don Ramón , uno de los grandes retos fue integrar las necesidades técnicas y de confort de un hotel 5* GL dentro de un edificio sevillano del siglo XIX sin hacer que la tecnología compitiera con su arquitectura.

Entre las soluciones incorporadas se encuentra la geotermia, empleada para la climatización y la producción de agua caliente.

Mientras tanto, patios, galerías, la escalera monumental, las cubiertas de teja y el torreón histórico conservan el protagonismo.

El confort se percibe. La instalación que lo hace posible, casi nunca.
Y precisamente ahí está parte del trabajo del proyecto.

📸 Fernando Alda - fotografía de arquitectura

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08/10/2026

¿Hay que cambiarlo todo en una reforma?
Una reforma integral no debería empezar necesariamente preguntando qué podemos demoler.

También puede empezar preguntando qué merece quedarse.

En nuestro proyecto 𝐕𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐕𝐑𝟏, se conservaron elementos que seguían funcionando correctamente, como puertas, armarios e incluso buena parte de la tabiquería existente.

La gran transformación estuvo en otro lugar: el antiguo patio pasó a incorporarse a la vida cotidiana de la casa y a organizar la relación entre sus diferentes espacios.

Menos transformación por transformar. Más decisiones con sentido.

¿Tú eres partidario de conservar todo lo posible o de partir de cero en una reforma?

📍 Sevilla
📸 Juanca Lagares - Fotografía de arquitectura

06/10/2026

Tienes una parcela de 500 m².
¿𝐒𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐬𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝟓𝟎𝟎 𝐦²?

No necesariamente.
Para saber qué puedes construir hay que mirar varios parámetros urbanísticos a la vez.

La edificabilidad determina cuántos metros puedes desarrollar.
La ocupación limita cuánto terreno puede cubrir la edificación.
Los retranqueos condicionan dónde puedes colocarla.

Y todavía hay que comprobar cuestiones como la altura permitida, el número de plantas, el uso, las alineaciones o posibles afecciones.

Esto explica por qué dos parcelas con los mismos metros cuadrados pueden ofrecer posibilidades completamente diferentes.

En nuestro nuevo artículo explicamos estos conceptos de forma sencilla y con un ejemplo práctico para entender qué puedes construir realmente en una parcela antes de empezar a diseñar la vivienda.

📖 ¿Qué puedo construir en mi parcela? Guía para entender edificabilidad, ocupación y retranqueos

Artículo completo:
https://www.prparquitectos.com/que-puedo-construir-en-mi-parcela/

01/10/2026

¿Tiene sentido diseñar una oficina para que siempre funcione de la misma manera?

En las nuevas oficinas de Cirineo Abogados y Asesores Tributarios, el proyecto parte precisamente de la idea contraria.

Un sistema de grandes puertas correderas de vidrio permite sectorizar el espacio en función de lo que ocurre en cada momento: trabajo individual, reuniones, encuentros de equipo o configuraciones más abiertas.

La transparencia mantiene la entrada de luz y la continuidad visual incluso cuando los espacios funcionan de manera independiente.

La flexibilidad no consiste en dejar un espacio sin definir. Consiste en diseñarlo para que pueda responder a necesidades diferentes.

22/09/2026

Encontrar el terreno perfecto para construir tu casa puede ser emocionante. Pero antes de comprar, conviene hacerse algunas preguntas que van mucho más allá de la ubicación o el precio.

🏡 ¿Puedes construir realmente la vivienda que quieres?

📐 ¿Cuántos metros puedes edificar y qué distancia debes respetar respecto a los linderos?

📄 ¿Existen cargas o servidumbres que puedan afectar al proyecto?

🔌 ¿Dispone de suministros o tendrás que asumir nuevas acometidas?

🌳 ¿La pendiente y las condiciones del terreno pueden encarecer la construcción?

Una parcela puede parecer perfecta y, sin embargo, presentar limitaciones que condicionen completamente el diseño y el presupuesto de tu futura vivienda.

En el blog de PRP Arquitectos hemos publicado una guía práctica sobre qué debes comprobar antes de comprar un terreno para construir una casa.

Explicamos qué documentación solicitar, qué aspectos técnicos y urbanísticos revisar y por qué puede ser útil consultar con un arquitecto antes de firmar.

📖 Artículo completo:
https://www.prparquitectos.com/comprar-terreno-construir-casa/

17/09/2026

Una vivienda responde a la forma de vivir de hoy, pero una buena distribución también debería permitir que esa forma de vivir cambie.

En , uno de los objetivos de la reforma fue convertir la planta baja en el verdadero centro cotidiano de la casa.

Además de reorganizar las zonas de día y abrirlas hacia el jardín, el dormitorio principal, con baño y vestidor, pasó a situarse en esta misma planta.

Una decisión que aporta comodidad en el presente y hace que la vivienda pueda adaptarse mejor a diferentes momentos de la vida.

Porque diseñar una casa no consiste únicamente en ordenar habitaciones.

También consiste en pensar cómo queremos habitarla dentro de unos años.

📸 Juanca Lagares - Fotografía de arquitectura

10/09/2026

La arquitectura detrás de un vestido.

Antes de llegar a un escaparate, una prenda pasa por muchos espacios.

En el Centro de Producción y Oficinas de Franc Sarabia , la arquitectura debía ordenar dentro de un mismo edificio todo el proceso creativo y productivo de la firma: recepción de tejidos, patronaje, corte, planchado, control de calidad, expedición, diseño, administración y showroom.

El patio central actúa como punto de relación entre los distintos espacios y aporta luz, ventilación y amplitud, mientras varias chimeneas de luz mejoran las condiciones de la zona de producción.

El proyecto demuestra algo que a veces se olvida:
la arquitectura de una empresa también forma parte de su manera de trabajar.

08/09/2026

¿Cuánto cuesta realmente construir una casa?

Uno de los errores más habituales es hacer esta cuenta:
𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐝𝐨𝐬 × 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧.

Pero una vivienda no cuesta solo la obra.

También hay que prever terreno, técnicos, estudios previos, licencias e impuestos, acometidas, exteriores… y un margen para imprevistos.

En nuestro nuevo artículo explicamos 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐠𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐛𝐞𝐫𝐢́𝐚𝐬 𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 y cómo plantear un presupuesto más realista desde el principio.

🔗 Artículo completo en el blog:
https://www.prparquitectos.com/cuanto-cuesta-construir-casa-2026/

03/09/2026

Rehabilitar un edificio histórico no consiste en borrar sus huellas para que todo parezca nuevo.

En Uma Suites Parada del Marqués , el proyecto partió precisamente de lo contrario: identificar aquello que merecía permanecer y darle una nueva vida.

Se recuperaron pavimentos hidráulicos, carpinterías y azulejos; se rehabilitó el gran cierro de madera existente y la muralla almohade que aparece en una de sus medianeras pasó a formar parte del propio hotel.

Incluso un antiguo lucernario encontró un nuevo uso como luminaria del comedor.

Porque, a veces, transformar un edificio significa saber qué no debemos cambiar.

Dirección

Avenida Juan Pablo II, 5, Local 7
Seville
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Página web

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