Mathilde Huard - Alexandra Cablat Immobilier

31/10/2026

🎃👻 BOUH… QUI A DIT QUE L’IMMOBILIER FAISAIT PEUR ? 🏚️🕸️

Des maisons hantées, des greniers mystérieux, des portes qui grincent… et parfois des travaux qui donnent quelques sueurs froides ! 🧛‍♂️🔑

Mais rassurez-vous, chez Alexandra CABLAT Immobilier, notre seule mission est de vous faire frissonner… de bonheur en trouvant le bien de vos rêves ! 🏡🧡

Que vous cherchiez une maison pleine de charme, un appartement cosy ou que vous souhaitiez vendre votre bien, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos aventures immobilières. 🗝️✨

🎃 Notre sortilège préféré ? Transformer vos projets immobiliers en belles histoires !

🕷️ Toute l’équipe vous souhaite un joyeux Halloween ! 🦇

28/10/2026

27/10/2026

✨ NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT - LOCATION✨

📍SEDAN

💸 950€/mois CC

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Découvrez cet appartement de caractère de 105 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence cotée et recherchée, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable. Alliant charme, beaux volumes et confort, ce bien saura séduire les amateurs de biens singuliers à la recherche d’un environnement de qualité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente face à un panorama exceptionnel, ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement de caractère dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder !

🏡Ce bien comprend :

Entrée, cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, frigo) ouvert sur salon-séjour accès terrasse privative, couloir avec placards, un WC indépendant, une salle de d'eau communicante avec les deux chambres (do**he, placard, simple vasque), deux chambres.

🌳Extérieur : Une terrasse privative, deux places de parking.

✔️Chauffage : GAZ (chaudière 1 an) + ballon d'eau chaude (1an)
✔️Huisseries : DV PVC (neuf) + DV BOIS + volets roulants électriques
✔️Loyer : 850€ HC + 100 € de charges comprenant l'entretien des espaces verts, entretien et électricité des parties communes, eau froide
✔️Caution : 1 700€
✔️Frais d'agence locataire : 840€ (comprenant la rédaction du bail, l'état des lieux d'entrée et de sortie, visites...)

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

23/10/2026

✨ NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT ✨

📍 SEDAN

💸 132 000€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Rare sur le marché ! Au cœur d’une résidence calme, recherchée et agréablement arborée, découvrez ce spacieux appartement de 104 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux volumes. L’immeuble dispose d’un ascenseur pour un confort au quotidien, tandis que l’appartement bénéficie également d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d’un garage privatif et d’une cave, des atouts particulièrement appréciables. Alliant espace, tranquillité et praticité, ce bien aux nombreux avantages représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. Un bien rare à découvrir sans tarder !

🏡Cet appartement comprenant:

◾️Entrée avec placards, WC suspendu avec lave-mains, une cuisine équipée accès balcon, salon-séjour avec balcon, dégagement, salle d'eau, deux chambres, une buanderie / lingerie avec point d'eau et placards.

◾️Un garage, une cave.

✔️Chauffage : collectif GAZ
✔️Huisseries : DV PVC + volets roulants électriques et manuels
✔️Charges de copropriété : 250€ / mois (eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts, entretien et électricité des parties communes...)
✔️Taxe foncière : 1 801€ / an
✔️Copro : ravalement de façade en 2024, pas de travaux prévus pour le moment, pas de procédure en cours.

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/1-sedan/appartement/t3/1271-appartement-sedan/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

15/10/2026

09/10/2026

✨ NOUVEAUTÉ - MAISON✨

📍 SAINT MENGES

💸 229 000€ HAI

📞Pour visiter : 06.72.74.72.03

✨Découvrez cette superbe maison mitoyenne, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Vous profiterez notamment d'un spacieux séjour de 60m², idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi que quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse vient compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une cave offrant une surface équivalente à celle de la maison viennent parfaire l'ensemble. une maison pleine de charme, alliant confort, espace de qualité, à découvrir sans tarder.

🏡Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselles, frigo, four, micro-ondes), garage (1VL porte motorisée), WC indépendant avec lave-mains, une salle à manger, salon accès terrasse et terrain.

◾️1er étage : Grand palier, une chambre, une chambre avec pièce dressing, une salle de bains (baignoire, do**he à l'italienne, WC, double vasque, sèche-serviettes).

◾️2ème étage : Grand palier avec rangements, une chambre avec placards, une chambre avec dressing.

🌳Extérieur : Terrasse, terrain, cave.


✔️Chauffage : GAZ (chaudière de 2011)
✔️Huisseries : DV Alu et PVC + volets roulants électriques partout (sauf salle de bains)
✔️Taxe foncière : 763€
✔️Electricité : tableau électrique 2011
✔️Toiture : ardoise en bon état (une partie charpente et tuiles refaite en 2010-2011)
✔️Assainissement : tout à l'égout
✔️Isolation : laine de verre (murs, plafonds, toiture)

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

30/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ LOCATION - APPARTEMENT ✨

📍 BALAN

💸 LOYER : 630€ HC / 650€ CC ( comprenant : eau froide et ordures ménagères)

💫 Dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T4 situé au premier étage, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de beaux volumes et bénéficie d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative. Proche des commodités, cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal.

◾️L’appartement comprend :
Entrée indépendante, à l’étage palier, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (plaque, hotte, évier, emplacement pour lave-vaisselles et four), WC indépendant, une salle d’eau (do**he et simple vasque), une chambre.
À l’étage : espace mezzanine et bureau, deux chambres, un dressing.

◾️ Emplacement de stationnement (2 VL)
◾️ Une terrasse privative

✔️Chauffage : Électrique
✔️ Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels
✔️ Disponible à partir du 22 Décembre
✔️ Caution : 630€
✔️ Honoraires agence : 561€

25/09/2026

🏡✨ OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ! ✨🏡

Une belle étape franchie pour cette jolie maison située à Mouzon ! 🥰🔑

Après de belles visites et un véritable coup de cœur, une offre d’achat vient d’être acceptée 🎉 Félicitations aux futurs acquéreurs pour ce beau projet et merci à nos vendeurs pour leur confiance ! 🤝

Une nouvelle aventure commence… 💫

08/07/2026

✨A NE PAS MANQUER - MAISON ✨

📍 WADELINCOURT

💸 259 900€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Très belle maison implantée dans un environnement calme, offrant un fort potentiel et un bâtiment attenant, idéal pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle ou tout simplement pour du stockage.

🏡La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémenté d’une pergola récente. Vous y trouverez également un dégagement, une salle de bains ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires. Le bâtiment attenant développe une emprise au sol d’environ 1 100 m², un véritable atout pour de nombreux projets. À l’extérieur, une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des camions, camping-cars ou utilitaires. La propriété bénéficie également d’une vaste allée bétonnée avec portail sécurisé et d’un terrain entièrement clos. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’habitation principale, laissant l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies.


💫Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !

🏠 Ancien bâtiment agricole offrant une surface d’environ 750 m², idéal pour une activité artisanale, agricole, de stockage ou pour un projet de réhabilitation. Le bâtiment est équipé d’un pont-bascule de 10 tonnes ainsi que d’une alimentation électrique en 380 volts, répondant aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il dispose également d’une dalle béton de 200 m² à l’étage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour entièrement bétonnée d’environ 900 m², équipée d’un bac décanteur, facilitant l’accès et les manœuvres des poids lourds et engins. L’ensemble est complété par un terrain attenant.

✔️Taxe foncière : 2 482€
✔️Chauffage: GAZ (chaudière 2 ans) + ballon d'eau chaude récent
✔️DV partout + volets roulants manuels + persiennes
✔️Toiture : vérifiée
✔️Assainissement : conforme

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/8-wadelincourt/maison/t7/1145-maison-wadelincourt/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

16/06/2026

✨ A NE PAS MANQUER - MAISON INDIVIDUELLE ✨

📍 SEDAN

💸 147 000€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et convivial ainsi que de 4 chambres (dont une passante), idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain propice à la détente et aux projets d'aménagement, complété par deux belles terrasses parfaites pour les beaux jours. Un garage vient également compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement.

🏡 Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, une chambre accès terrasse, une cuisine équipée, couloir avec placard, WC indépendant, une salle de bains (do**he, baignoire, simple vasque).

◾️1er étage: Palier, une chambre, une chambre en enfilade, une chambre.

◾️2ème étage : Un grenier non aménageable.

🌳Extérieur: Un terrain à l'avant et à l'arrière, deux terrasses, un garage.

✔️Chauffage : GAZ (chaudière neuve Juillet 2025)
✔️Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels + persienne (chambre)
✔️Assainissement : Tout à l'égout
✔️Fibre : OK
✔️Toiture : tuiles
✔️Taxe Foncière : 1 800€

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/1-sedan/maison/t5/1060-maison-sedan/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER