01/10/2026
Préférer l'existant, construire dans les interstices : quand nous avons créé l'atelier, c'était hors norme. Ça faisait sourire ! Cette semaine, c'est dans Or Norme Strasbourg - Magazine, projets à l'appui, comme ceux d'autres agences que nous apprécions, et lors d'événements de la Maison européenne de l'architecture / Europäisches Architekturhaus.
Le hors-série Habiter 2026 s'ouvre sur un édito qui fait du bien.
Nous le répétons depuis des années : « Réhabiliter plutôt que détruire. Réemployer plutôt que jeter. Transformer plutôt que remplacer. »
Cette fois, c'est Barbara Romero qui l'écrit. Notre part dans la rubrique « Avant-Après ».
Le contexte a changé : décarbonation, bouilloires thermiques, limites planétaires, santé,... Tant mieux pour pouvoir tenir le discours. Pas pour le climat ni le vivant.
Trois bâtiments, aucun démoli :
- à Marseille, les anciens locaux de La Marseillaise devenus brasserie Meteor, plâtre retiré. Nous n'avons rien recouvert, nous avons découvert : l'espace et la structure se lisent, avec moins de matière, de dépenses, de CO2
- une station-service devenue salle de spectacle : une boîte dans la boîte en copro, bijou technique qui s'efface ; un lieu culturel que nous sommes contents d’avoir créé
- une copro de 220 lots des années 60 : rénovation énergétique patrimoniale et 62 % de consommation en moins
Ce n'est pas qu'une affaire de CO2, c'est un engagement culturel et sociétal.
Garder, c'est transmettre.
Faire la ville sur la ville, nous le faisons depuis 2009 : copro, salles de spectacle, tertiaire.
Et l'usine sur l'usine, le parc d'activités sur le parc d'activités.
Préserver les terres agricoles, le perméable, le vivant.
Un pro sait compter : le m2 le moins cher est souvent celui qu'il possède déjà, sans augmenter ses charges. Démolir, c'est payer deux fois.
Préférer l'existant ne veut pas dire refuser de construire.
À Hochfelden, c'est parti d'une page blanche : nous avons programmé le site avec Brasserie Meteor et accompagné l'évolution du PLUi. Les bureaux seront livrés en fin d'année : réaménagement complet, réhabilitation énergétique, surélévation en bois, nouvel accueil et entrée du site industriel.
Suivront les projets déjà conçus : salle des fêtes, hôtel, restaurant, boutique, salle de brassage.
Notre méthode : écouter le besoin, analyser, diagnostiquer, co-construire avec clients et collectivités. Le programme, nous aimons le bâtir en amont avec les maîtres d'ouvrage : balayer les possibles avant de dessiner. Du plan guide au dessin d'une table. Cela, aucune IA ne le fera à la place de notre équipe de 22 cerveaux.
Bravo et merci à Julie Wilhelm, à Nathalie Charvet, à l'équipe, aux très nombreux bénévoles, au CA de la Maison européenne de l'architecture / Europäisches Architekturhaus où je siège, pour cette belle édition des Journées de l'Architecture.
181 événements !
Deeeemandez le programme !
Merci à Patrick Adler pour l'invitation, à Barbara Romero pour l'écoute, à Laetitia Piccarreta pour le regard.
Plus de matière grise, moins d'énergie grise.
Et vous : transformer, surélever, construire, quel projet mérite d'être pensé plutôt que posé ?
