Maître d'œuvre en immobilier et couvert par des assurances, je vous propose une large gamme de services d'accompagnement (aux particuliers ou aux professionnels) dans la rénovation, la restauration, l'agrandissement, la transformation, l'aménagement d'un bien, les aménagements extérieurs ou les projets neufs. Je me déplace pour étudier avec vous votre projet et me charge de vous accompagner pour toutes les démarches administratives : les recherches cadastrales, le Plan d'Occupation des Sols (POS), le Plan Local d'Urbanisme (PLU), la déclaration préalable de travaux (entre 5 et 20 m2), le permis de construire (au dessus de 20 m2) et me fais l'interlocuteur entre vous et les entreprises. Missions réalisables :
* Etude du projet, étude de faisabilité, implantation du projet sur un plan masse selon les possibilités règlementaires
* Relevés du terrain et ou du bien pour la réalisation des plans de l'existant.
* Réalisation des plans, coupes, élévations, extrapolation en 3D du projet (Plans d'Avant-Projet Sommaire – APS)
* Etablissement du quantitatif et de l'estimatif du projet - indépendant des entreprises – réalisation des plans définitifs (APD), des plans réseaux (électricité, assainissement, fluides… ).
* Constitution du dossier de Permis de Construire (PC) ou dossier de Déclaration Préalable de travaux.
* Constitution des dossiers de consultations des entreprises. DCE.
* Prise de contact avec les entreprises, les gestionnaires des réseaux, négociation, et assistance pour la passation des contrats avec les entrepreneurs. ACT.
* Direction et conduite des travaux en assurant que les prestations soient réalisées dans les règles de l'art et selon les choix du maître de l'ouvrage. DET.
* Assistance du maître de l'ouvrage (propriétaire) à la réception des travaux. AOR. Tarification des prestations en fonction du projet et des missions suivant un barème établi.
