30/09/2026
MONTE SAN PIETRO (BO) FRAZ. CALDERINO Euro 166.000
In piccolo borgo pedecollinare, in posizione silenziosa, luminosa e al tempo stesso comoda ai servizi del centro di Calderino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq, situato al primo ed ultimo piano, senza ascensore. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dalla quale si accede ad un grande terrazzo di circa 25 mq, vero valore aggiunto dell’abitazione, attrezzato con tenda elettrica e ideale per essere vissuto durante la bella stagione. La zona giorno composta DA UNA GRANDE SALA, ospita inoltre una cucina abitabile, adatta anche per due persone, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico armadio a muro, il bagno finestrato e un’ampia camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un ulteriore cortile con accesso dalla cucina, condiviso con un’altra unità abitativa, e una porzione di collina di circa 1.000 mq, anch’essa condivisa con la medesima unità. Particolarmente interessante il box auto di ben 32 mq, con altezza interna di circa 3,46 metri, ideale per ospitare comodamente due autovetture e con la possibilità di realizzare un soppalco, offrendo così ulteriore spazio a disposizione. L’appartamento si presenta in condizioni perfettamente abitabili e viene venduto completo dell’arredamento e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile non è inserito in un condominio, con conseguenti spese di gestione davvero irrisorie. La costruzione è antisismica e recentemente sono state effettuate le verifiche dello stato del tetto e della linea vita. Una soluzione particolare, immersa nella tranquillità del contesto pedecollinare, luminosa e con spazi esterni difficili da trovare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi accessori e un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro. Immobile visionabile in modalità FRIMM Open Day il 9 ottobre 2026, con prenotazione obbligatoria previo contatto telefonico. Le visite saranno effettuate singolarmente e sarà inoltre possibile, senza alcun impegno, avere a disposizione un consulente del credito. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA APE CLASSE E EP gl,nren 270,54 FRIMM - PROGETTI IMMOBILIARI s.a.s. Francesco Navarrini titolare 0515877416 Web www.progettimmobiliari.net
