Studio Mancuso 2000

21/10/2026

Rifacimento del tetto condominiale con pannelli fotovoltaici

Problema sempre più frequente nei condomini: la presenza di impianti fotovoltaici privati sulle coperture comuni

17/10/2026

CILA su immobili in comproprietà

La comproprietà di un immobile non comporta automaticamente il diritto di eseguire qualsiasi intervento edilizio, quini è importante acquisire il consenso degli altri comproprietari

14/10/2026

09/10/2026

Recuperare un sottotetto: perché le differenze rispetto al progetto vanno valutate con attenzione

Conformità urbanistica e certificato di abitabilità: cosa serve davvero per dimostrare la legittimità di un immobile costruito dopo il 1967

12/09/2026

L’Archivio Storico del Comune celebra 50 anni a Palazzo Bastogi: porte aperte per le Domeniche Metropolitane tra teatro, mostre e memoria

L’Archivio Storico del Comune celebra 50 anni a Palazzo Bastogi: porte aperte per le Domeniche Metropolitane tra teatro, mostre e memoriaDettagliA mezzo secolo dall'istituzione formale nella sede di via dell'Oriuolo, l'Archivio promuove visite teatralizzate straordinarie, una mostra documentaria e...

28/06/2026

Un parcheggio in asfalto nero raggiunge i 55-60°C in superficie sotto il sole di luglio. Irradia quel calore nel quartiere fino a dopo la mezzanotte — e trasforma ogni pioggia autunnale in un sovraccarico per la rete fognaria.

Lo stesso spazio con rivestimento permeabile o copertura vegetale lavora in senso opposto, senza costi operativi aggiuntivi. 🌿

Cosa cambia con la trasformazione:

Riduzione della temperatura superficiale fino a 25°C rispetto all'asfalto convenzionale.

Ritenzione del 70-90% delle acque piovane durante gli eventi di media intensità — infiltrazione nel suolo invece che sovraccarico della rete.

Calo di 3-5°C della temperatura dell'aria nel perimetro immediato nelle ore più calde.

Ricarica della falda freatica urbana — beneficio diretto per gli alberi stradali circostanti.

Le soluzioni disponibili:

Pavimentazione permeabile o calcestruzzo drenante: 35-70 €/m², durata superiore all'asfalto convenzionale in clima mediterraneo (assenza di cicli gelo-disgelo estremi).

Lastre inerbite o sistemi cellulari vegetalizzati: riduzione termica massima, infiltrazione massima, manutenzione di sfalcio di base.

Alberi da parcheggio: il Bagolaro (*Celtis australis*) e la Gleditsia spinosa inerme (*Gleditsia triacanthos* 'Inermis') — le due specie più resistenti al calore e al costipamento del suolo in clima mediterraneo italiano. Ombra diretta sui veicoli, riduzione della superficie fino a 20°C sotto la chioma.

In Italia il consumo di suolo rimane tra i più alti d'Europa — secondo ISPRA, oltre 70 km² impermeabilizzati ogni anno. I piani urbanistici comunali post-PNRR includono criteri di permeabilità per le nuove superfici di sosta pubblica — la maggior parte dei parcheggi esistenti non soddisfa ancora questi criteri.

Il parcheggio in basso nella foto non ha meno posti auto. Ha meno asfalto. 🌿

13/06/2026

In area vincolata il diniego paesaggistico va motivato caso per caso. Il TAR Emilia Romagna annulla il parere negativo sul manufatto interrato privo di impatto visivo

10/06/2026

Ristrutturazione edilizia su immobili condonati

La sentenza Corte Costituzionale n. 86/2026 restringe gli interventi edilizi sugli immobili condonati, negando l'accesso pieno alla ristrutturazione trasformativa. Una lettura che contrasta con l'art. 9-bis TUE, con il Decreto Salva Casa e con la recente pronuncia del Consiglio di Stato n. 2848/2026...

09/06/2026

Quando l'artigianato incontra la stampa 3D non nasce un semplice oggetto, ma un'idea che prende forma. Complimenti per aver trasformato creatività, tecnologia e sostenibilità in qualcosa di davvero originale Puccio3DLab!

Laboratorio artigianale a Firenze specializzato in stampa 3D ecosostenibile. Oggetti e decorazioni unici, ispirati alla tradizione fiorentina e realizzati su ordinazione con materiali biodegradabili. Scopri il futuro dell’artigianato tra innovazione tecnologica e amore per l’ambiente.

31/05/2026

Riflessioni sulle questioni urbanistiche di Firenze: il position paper di INU Toscanahttps://www.inu.it/wp-content/uploads/2026-05-22-riflessione-firenze-inu-toscana.pdf