Studio 36 - Ing. Rossi

28/09/2026

🎙️ Nasce EDILCRIME, la nuova edizione speciale di METRO QUADRO dedicata ai casi reali in cui edilizia, tecnica, cronaca e giustizia si incontrano.
🏢 Si parte da Vigna Jacobini, Roma, 16 dicembre 1998.
Una tragedia che ha segnato la città e aperto interrogativi tecnici e giudiziari durati anni.
🎧 Ascolta la prima puntata su Spotify.

MetroQuadro - Il Podcast di Studio36 · Episode

18/09/2026

🎙️Vieni a trovarci anche su Spotify e scopri tutte le nostre interviste.

Ogni settimana nuovi ospiti, professionisti ed esperti ci accompagnano nell’approfondimento di temi, esperienze e novità legate al mondo dell’ingegneria, delle strutture e dell’architettura.

Un appuntamento per confrontarsi, condividere esperienze e rimanere aggiornati sui temi che stanno trasformando il nostro settore.

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Studio 36 - Ing. Rossi

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26/08/2026

🎙️ METROQUADRO | Ospite Prof. Ing. Matteo Felitti

🏗️ Ospite di questa puntata uno dei grandi strutturalisti italiani.

Ai microfoni di MetroQuadro il Prof. Ing. Matteo Felitti, docente, scrittore e autore di numerose pubblicazioni dedicate all’ingegneria strutturale.

Un viaggio nel mondo delle strutture, raccontato attraverso l’esperienza di chi da anni unisce progettazione, ricerca e insegnamento.

🎧 Tecnica, esperienza e cultura dell’ingegneria raccontate in modo semplice e accessibile.

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MetroQuadro - Il Podcast di Studio36 · Episode

31/07/2026

Il nostro Studio 36, attraverso il podcast MetroQuadro, sostiene •La Forza di un Sorriso• e i suoi progetti solidali in Senegal, devolvendo i ricavi del podcast.

Anche tu puoi contribuire continuando a seguirci su Spotify e Instagram.

Insieme, possiamo trasformare ogni ascolto in un gesto concreto di solidarietà.
💙

11/07/2026

MetroQuadro - Il Podcast di Studio36 · Episode

22/05/2026

Anche quest’anno, confermata. ✅
Studio 36 rinnova la certificazione del Sistema di Gestione per la Parità di Genere secondo la norma UNI/PdR 125:2022, rilasciata da TÜV Austria Italia con numero BA-6939.
Non un traguardo da esporre in bacheca, ma una bussola con cui orientiamo ogni giorno il nostro lavoro. Perché la qualità, quella vera, si costruisce dentro, nei processi, nelle persone, nella cultura che si sceglie di coltivare.
Un riconoscimento che ci appartiene. E ci impegna.

18/03/2026

⚖️ SCIA in sanatoria e silenzio assenso: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti
Con la sentenza n. 1746 del 5 marzo 2026 il Consiglio di Stato ha ribadito un principio importante in materia edilizia: il silenzio dell’amministrazione non può sanare opere che richiedono il permesso di costruire.
Il caso riguardava la realizzazione di una struttura coperta su un terrazzo e una piscina nel giardino senza titolo edilizio. Il proprietario aveva presentato una SCIA in sanatoria sostenendo che, trascorsi i termini senza risposta del Comune, la segnalazione si fosse consolidata.
❗ I giudici hanno chiarito che non è così.
📌 Prima di tutto bisogna stabilire la reale natura dell’intervento edilizio.
Se l’opera richiede il permesso di costruire, la SCIA non è lo strumento corretto.
👉 In questi casi il silenzio dell’amministrazione non produce alcun effetto legittimante e il Comune può comunque intervenire con i normali poteri di vigilanza urbanistica.
La sentenza ribadisce quindi un principio chiave:
la SCIA non può essere usata per aggirare il sistema dei titoli edilizi.

25/02/2026

🏠 Come si stima davvero il valore di un immobile?
Il valore di mercato non è un numero “a sensazione” e nemmeno quello che il proprietario spera di ottenere.
È il prezzo più probabile che il mercato è disposto a pagare, in uno specifico momento e in condizioni reali.
Per una stima attendibile servono tre cose:
✔ rilievo corretto dell’immobile
✔ documentazione verificata
✔ conoscenza del mercato
🔎 Attenzione: è fondamentale distinguere tra stato di fatto (com’è l’immobile) e stato di diritto (se è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale). Le difformità incidono su valore e tempi di vendita.
📊 I metodi più usati:
– comparativo (confronto con immobili simili)
– reddituale (per immobili a reddito, basato sul canone)
📌 Errori comuni da evitare:
– prendere i valori OMI come “prezzi certi”
– usare un unico €/mq
– ignorare pertinenze e documenti
– confondere prezzo richiesto e prezzo di vendita
Una buona stima non “indovina”: misura, motiva e dimostra.

Studio di Ingegneria a Rieti che fornisce tutte le migliori proposte per il consolidamento e il rinforzo strutturale di edifici.

19/02/2026

Ristrutturare casa o un locale commerciale: cosa è necessario e cosa è opzionale
Quando si affronta una ristrutturazione è fondamentale distinguere tra opere necessarie e migliorie opzionali. Farlo aiuta a pianificare meglio budget, priorità e tempi.
🔧 Opere necessarie
Sono gli interventi indispensabili per sicurezza e conformità:
• consolidamento strutturale (solai, travi, muri portanti)
• impianti elettrici, idraulici e gas a norma
• interventi minimi di efficienza energetica
• risanamento di infiltrazioni, umidità e muffe
• per i locali commerciali: sicurezza, antincendio e accessibilità
🎨 Migliorie opzionali
Servono a migliorare comfort, estetica e prestazioni:
• ridistribuzione degli spazi interni
• finiture e materiali di pregio
• efficienza energetica avanzata e domotica
• arredi su misura e design
• immagine e identità del brand (per i negozi)
📌 Il consiglio chiave
Procedere per gradi: prima ciò che “non si vede”, poi ciò che si vede.
👉 Investire almeno il 70% del budget in struttura e impianti evita problemi futuri e tutela il valore dell’immobile.

16/02/2026

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