Esay Home

04/05/2026

सामाजिक सञ्जाल बाट साभार
काठमाण्डौ उपत्यका भित्र घर जग्गा खरिद गदै हुनुहन्छ ? छोड्नुपर्ने मापदण्ड थाहा छ? जानि राखौ।
खोला, खहरे, र नदीको किनारमा भवन निर्माण गर्दा छोड्नुपर्ने न्यूनतम दुरी (मापदण्ड) नदीको आकार र स्थानीय निकायको नियम अनुसार फरक-फरक हुन्छ।
नेपाल सरकारले २०६५ मा गरेको मन्त्री परिषद्को निर्णय र हालै सर्वोच्च अदालतबाट पुन: सदर भएको काठमाडौँ उपत्यकाका प्रमुख मापदण्डहरू यस प्रकार छन्:

१. प्रमुख नदीहरू (२० मिटर)
बागमती, विष्णुमती र मनोहरा नदीको किनारबाट २० मिटर दूरीभित्र कुनै पनि निर्माण कार्य गर्न पाइँदैन।

२. सहायक खोलाहरू (६ देखि १२ मिटर)
विभिन्न खोलाहरूको बहाव र क्षेत्र अनुसार छुट्टाछुट्टै मापदण्ड तोकिएको छ:
नख्खु खोला: १२ मिटर
बल्खु, कर्मनासा, कोइकु, साङ्ले र महादेव खोला : १० मिटर
धोबीखोला: धोबीखोला आयोजना क्षेत्रमा ९ मिटर
करखुसी खोला: ६ मिटर

३. साना खोला, खहरे र कुलो (४ देखि ६ मिटर)
अन्य खोला र खहरे: सामान्यतया ४ देखि ६ मिटर सम्मको मापदण्ड तोकिएको छ।
कुलो: कुलोको हकमा स्थानीय तह (नगरपालिका) को आफ्नै कार्यविधि अनुसार सामान्यतया १.५ देखि ३ मिटर सम्म छोड्नुपर्ने हुन्छ।

30/04/2026

पानि तान्ने पम्प /मोटर चलाउदा करेन्ट लागेर मुत्यु हुनसक्छ
यि उपाए अपनाऔ ?

पानी तान्ने मेसिन (Water Pump) बाट हुने विद्युतीय दुर्घटना बाट मानिसको मुत्युके समाचार हामिले सिनिरहेका हुन्छौ तर हामि केही प्राविधिक सावधानीहरू पनि अपनाउदैनौ करेन्ट लागेर मुत्यु हुने दुर्घटनालाई हामि पूर्ण रूपमा रोक्न सक्छौ ।
यसका लागि हामिले तलका उपायहरू पालना गर्नुपर्छ:

१. RCCB वा ELB को अनिवार्य प्रयोग

घरको मुख्य बिजुली प्यानल वा पम्पको लागि छुट्टै RCCB (Residual Current Circuit Breaker) वा ELB (Earth Leakage Breaker) जडान गरेपछी मेसिनमा कतैबाट पनि थोरै करेन्ट चुहावट (Leakage) हुनेबित्तिकै बिजुलीको लाइन काटिदिन्छ र मान्छेलाई करेन्ट झट्का लाग्नै पाउदैन ।
२. प्रभावकारी अर्थिङ (Earthing)
पम्पको बडीमा एउटा तार जोडेर त्यसलाई जमिनमुनि गाडिएको Proper Earth System सँग जोड्नुपर्छ। यदि मेसिनको भित्री तार सर्ट भएर बडीमा करेन्ट आयो भने, अर्थिङले गर्दा त्यो करेन्ट सुरक्षित रूपमा जमिनमा डिस्चाज हुन्छ र MCB झरेर दुर्घटना रोकीन्छ ।

३. थ्री-पिन प्लग र राम्रो केबल

• सधैं थ्री-पिन प्लग (3-pin plug) प्रयोग गर्नुहोस् ताकि अर्थिङको कनेक्सन सुनिश्चित होस्।
• तारहरू काटिएका वा पुरानो भएमा तुरुन्तै फेर्नुहोस्। पानीमा भिज्ने ठाउँमा साधारण टेप तो साटोमा Waterproof Joint वा कालो इन्सुलेसन टेप राम्रो सगं लगाउनुहोस ।
४. मेसिन राख्ने ठाउँ सुख्खा बनाउने

• पम्पलाई सकेसम्म पानीले नभिज्ने, ओभानो र हावा खेल्ने ठाउँमा राख्नुपर्छ।

• मेसिनको वरिपरि पानी जम्न दिनु हुँदैन। ओसिलो ठाउँमा काम गर्दा करेन्ट लाग्ने सम्भावना धेरै हुन्छ।

५. स्विच र मोटरको दुरी

पानीको ट्याङ्की वा धारा नजिकै नाङ्गो हातले छुनुपर्ने स्विचहरू नराख्नुहोस्। स्विच सधैं सुख्खा ठाउँमा र जमिनभन्दा माथि राख्नुपर्छ।

६. मर्मत गर्दा सावधानी

• मेसिनमा केही समस्या आएमा वा पानी नतानेमा, पहिले Power Supply पूर्ण रूपमा बन्द गरेर मात्र मेसिन चलाउनु होस

• चिसो हातले वा खाली खुट्टा भुइँमा टेकेर कहिल्यै पनि बिजुलीको काम वा स्विच अन-अफ नगर्नुहोस्।

ElectricalSafety

04/04/2026

04/04/2026

फायर सेफ्टी के हो आगलागि हुदा के गर्ने

फायर सेफ्टी (Fire Safety) भनेको आगलागी हुन नदिने उपायहरू अपनाउनु र यदि आगलागी भइहालेमा त्यसबाट धनजनको क्षति हुन नदिन सुरक्षित तरिकाले बच्ने प्रक्रिया हो।
आगो लाग्नका लागि तीनवटा कुराको आवश्यकता हुन्छ: इन्धन (Fuel), अक्सिजन (Oxygen), र तापक्रम (Heat)। यी मध्ये कुनै एकलाई हटाउनु नै फायर सेफ्टीको मुख्य सिद्धान्त हो।
यहाँ फायर सेफ्टीका मुख्य उपायहरू दिइएका छन्

१. आगलागी हुन नदिने उपायहरू (रोकथाम)

• बिजुलीको सुरक्षित प्रयोग: एउटै प्लगमा धेरै उपकरणहरू (Multi-plug) नकात्ने। पुरानो वा काटिएको तारहरू तुरुन्तै फेर्ने।

• भान्छामा सावधानी: खाना पकाउँदा ग्यास सिलिन्डरको पाइप र रेगुलेटर समय-समयमा चेक गर्ने। काम सकिएपछि रेगुलेटर बन्द गर्ने।

• प्रज्वलनशील पदार्थ: पेट्रोल, मट्टितेल वा ग्यास जस्ता वस्तुहरूलाई आगोको स्रोतभन्दा टाढा राख्ने।

• धुम्रपान: ओछ्यानमा बसेर चुरोट नपिउने र चुरोटको ठुटा राम्ररी निभाएर मात्र फाल्ने।

२. आगलागी भइहालेमा के गर्ने?

• नआत्तिने: आगो लागेको थाहा पाउनेबित्तिकै होहल्ला गर्ने र अरूलाई सतर्क गराउने।

• भवन खाली गर्ने: तुरुन्तै सुरक्षित बाटो हुँदै बाहिर निस्कने। लिफ्टको प्रयोग कहिल्यै नगर्ने, सिँढीको प्रयोग गर्ने।

• धुवाँबाट बच्ने: यदि कोठामा धुवाँ भरिएको छ भने भुइँमा घस्रिएर निस्कने (भुइँतिर अक्सिजन बढी र धुवाँ कम हुन्छ)। आफ्नो नाक र मुख भिजेको रुमालले छोप्ने।

• ढोका चेक गर्ने: कोठा बाहिर निस्कनुअघि ढोकाको ह्यान्डल छाम्ने। यदि ह्यान्डल तातो छ भने ढोका नखोल्ने।

३. आगो निभाउने तरिकाहरू

• फायर एक्स्टिंग्विसर (Fire Extinguisher): घर वा कार्यालयमा अग्नि नियन्त्रक उपकरण राख्ने र यसलाई चलाउने 'PASS' तरिका सिक्ने:

1. P (Pull): पिन तान्ने।
2. A (Aim): पाइपलाई आगोको फेद (जरा) तिर सोझ्याउने।
3. S (Squeeze): लिभर थिच्ने।
4. S (Sweep): दायाँ-बायाँ दायाँ-बायाँ गरेर स्प्रे गर्ने।
• बालुवा र पानी: सानातिना आगो निभाउन बालुवा वा पानीको प्रयोग गर्ने। (ध्यान दिनुहोस्: तेल वा बिजुलीबाट लागेको आगोमा पानी प्रयोग नगर्नुहोस्)।

४. यदि शरीरमा आगो लागेमा:

"STOP, DROP, and ROLL" नियम पालना गर्ने:
1. Stop: नदौडिने (दौडिँदा हावाका कारण आगो अझ बढ्छ)।
2. Drop: भुइँमा पल्टिने।
3. Roll: भुइँमा यताउता गुड्ने ताकि आगो निभ्नु सकोस्।

जरुरी सूचना:
नेपालमा आगलागी भएमा तुरुन्तै दमकलका लागि १०१ मा फोन गर्नुहोस्। आफ्नो घर वा काम गर्ने ठाउँमा सधैं आपतकालीन निकास (Emergency Exit) को बारेमा जानकारी राख्नुहोस्।

03/04/2026

सामान्यतया तलब (Salary) र स्टाईपेन्ड (Stipend) दुवै कामको बदलामा पाइने रकम भए तापनि यिनीहरूका बीचमा केही आधारभूत भिन्नताहरू छन्।

१. तलब (Salary) भनेको के हो?

तलब भनेको कुनै कर्मचारीलाई उसको काम र अनुभवको आधारमा रोजगारदाताले नियमित रूपमा (प्राय: मासिक) दिने निश्चित रकम हो। यो पूर्णकालीन (Full-time) वा आंशिक (Part-time) काम गर्ने कर्मचारीका लागि हुन्छ।

२. स्टाईपेन्ड (Stipend) भनेको के हो?

स्टाईपेन्ड भनेको तालिम लिइरहेका प्रशिक्षार्थी (Interns), अनुसन्धानकर्ता वा विद्यार्थीहरूलाई उनीहरूको आधारभूत खर्च (जस्तै: यातायात वा खाजा) टार्नका लागि दिइने आर्थिक सहायता हो। यो कामको मूल्य भन्दा पनि सिक्ने प्रक्रियामा दिइने सहयोग हो।

02/04/2026

साईट भिजिक्ट
सामान्यतया, प्लम्बर वा इलेक्ट्रिसियनले साइट भिजिट (निरीक्षण) गरेको शुल्क उनीहरूको अनुभव र कम्पनीको नियम अनुसार फरक-फरक हुन सक्छ। नेपालका प्रमुख सहरहरू (काठमाडौँ, पोखरा, आदि) मा हालको प्रचलित दरहरू यस प्रकार छन्:
१. निरीक्षण शुल्क (Inspection/Visit Charge)
यदि तपाईंले बोलाउनुभयो, उनीहरू आएर समस्या हेरे तर काम सुरु गरेनन् वा तपाईंले काम गराउनुभएन भने:
• न्यूनतम शुल्क: रु. ४०० देखि रु. ६०० सम्म।
• अनलाइन सेवा प्रदायकहरू: (जस्तै: Sajilo Sewa, Technical Sewa आदि) ले सामान्यतया रु. ५०० फिक्स्ड 'इन्स्पेक्सन चार्ज' लिने गर्छन्।
२. काम गर्दाको शुल्क (Service Charge)
यदि उनीहरूले समस्या हेरेर मर्मत पनि गरे भने प्रायः 'भिजिट चार्ज' लाग्दैन, सिधै कामको प्रकृति अनुसार पैसा लिन्छन्:
• सानो मर्मत (Minor Repair): रु. ५०० - रु. ८०० (जस्तै: ट्याप फेर्ने, एउटा स्विच फेर्ने)।
• मध्यम काम: रु. १,००० - रु. २,५०० (जस्तै: गिजर जडान, नयाँ लाइट फिटिङ, पाइपिङ मर्मत)।
३. ध्यान दिनुपर्ने कुराहरू
• दूरी: यदि प्राविधिक धेरै टाढाबाट आउनुपर्ने छ भने थप रु. १०० - २०० सवारी खर्च (Transport) माग्न सक्छन्।
• रात्रिकालीन सेवा: बेलुका ढिलो वा आपतकालीन (Emergency) अवस्थामा बोलाउँदा शुल्क अलि बढी (रु. १,००० सम्म) हुन सक्छ।
• सामानको मूल्य: माथि उल्लेखित शुल्कमा बिग्रेको सामान वा नयाँ फेर्नुपर्ने सामानको मूल्य जोडिएको हुँदैन। त्यो तपाईंले छुट्टै तिर्नुपर्ने हुन्छ।
सुझाव: प्राविधिकलाई घरमा बोलाउनु अघि नै "भिजिट गरेको मात्र कति लिनुहुन्छ?" भनेर फोनमा स्पष्ट सोध्नु राम्रो हुन्छ।








Hamero Ghar

30/03/2026

राम्रोसँग डिजाइन गरिएको MEP प्रणाली बिना, कुनै पनि भवन सुरक्षित वा कुशलतापूर्वक सञ्चालन हुन सक्दैन। बिजुली वितरण र प्रकाशदेखि HVAC, फायर अलार्म, प्लम्बिङ, र पानी व्यवस्थापन - MEP ले ठाउँहरूलाई कार्यात्मक, आरामदायी र दिगो बनाउँछ।

आजका जटिल परियोजनाहरूमा, वास्तुकला, संरचनात्मक, र MEP टोलीहरू बीचको प्रारम्भिक समन्वय अब वैकल्पिक छैन - यो महत्त्वपूर्ण छ। उचित योजना, टकराव पत्ता लगाउने, भार गणना र कार्यान्वयनले कार्यसम्पादन, जीवनचक्र लागत, ऊर्जा दक्षता, र दीर्घकालीन विश्वसनीयतालाई प्रत्यक्ष रूपमा असर गर्छ।

प्रत्येक सफल अस्पताल, विमानस्थल, व्यावसायिक टावर, वा आवासीय विकासको पछाडि, पृष्ठभूमिमा निर्बाध रूपमा काम गर्ने सावधानीपूर्वक इन्जिनियर गरिएको MEP प्रणाली हुन्छ।

MEP केवल एक सेवा मात्र होइन। यो प्रत्येक परियोजना जीवनमा शरीरको स्नायु प्रणाली जस्तै हो।घरजग्गा किनबेच नेपालKumar khatri

18/03/2026

विश्वका धनी देशहरू किन दक्ष कारोबारीहरूको लागि हताश छन्? 🌟

एउटा रोजगार बजारको कल्पना गर्नुहोस् जहाँ तपाईंको विशेषज्ञताको कदर मात्र गरिँदैन तर अत्यन्तै आवश्यक छ! विश्वका धनी राष्ट्रहरूमा इलेक्ट्रीशियन, प्लम्बर र वेल्डर जस्ता दक्ष कारोबारीहरूको उच्च माग छ, र यहाँ कारण छ:

👉 इलेक्ट्रीशियन - डिजिटल युगले निरन्तर विद्युतीय नवीनता र मर्मतसम्भारको माग गर्दछ। स्मार्ट घरहरूदेखि नवीकरणीय ऊर्जासम्म, तपाईंको सीपहरू आधुनिक जीवनको मेरुदण्ड हुन्। ⚡

👉 प्लम्बर - पानीको पूर्वाधार महत्त्वपूर्ण छ, र दक्ष प्लम्बरहरूले समुदायहरूलाई सफा पानी र कुशल सरसफाइ प्रणालीहरूमा पहुँच सुनिश्चित गर्छन्। 🚰

👉 वेल्डर - टिकाउ निर्माण र जटिल धातुको काममा निर्भर उद्योगहरू भएकाले, वेल्डरहरू गुमनाम नायकहरू हुन्, जसले हाम्रो संसारलाई एकसाथ राख्ने ढाँचाहरू तयार पार्छन्। 🔧

परम्परागत कामहरू बढ्दो रूपमा स्वचालित हुँदै जाँदा, दक्ष कारोबारहरूले सुरक्षा, गतिशीलता र आवश्यक कामको सन्तुष्टि प्रदान गर्दछ। यी पेशाहरूमा अभावले प्रतिस्पर्धी तलब, लाभ र विविध वातावरण र भौगोलिक क्षेत्रमा काम गर्ने अवसरहरूको लागि ढोका खोलेको छ।

यो अवसरको फाइदा उठाउन किन पर्खनु? विश्वका अग्रणी अर्थतन्त्रहरूले तपाईंको मूल्यलाई मान्यता दिन्छन्, सही सीप भएकाहरूका लागि सफलताको मार्ग प्रदान गर्छन्!

्गा किनबेच नेपालKumar khatri

10/03/2026

फ्रन्ट लोडिङ वासिङ मेसिन सुन्दा र हेर्दा जति आधुनिक देखिन्छ, यसको मर्मत र रेखदेखमा त्यति नै ध्यान दिनुपर्ने हुन्छ। यसमा सामान्यतया देखिने समस्याहरू र तिनका कारणहरू तल दिइएका छन्:
१. मेसिनबाट पानी चुहिनु (Water Leakage)
यो फ्रन्ट लोडिङ मेसिनमा देखिने सबैभन्दा साझा समस्या हो।
• ढोकाको रबर (Gasket): ढोकाको वरिपरि हुने रबर काटिएको वा त्यसमा फोहोर जमेको छ भने पानी चुहिन्छ।
• डिटर्जेन्ट घर (Soap Drawer): धेरै सर्फ प्रयोग गर्दा वा घरभित्र फोहोर जम्दा पानी बाहिर आउन सक्छ।
• पाइप: पानी भित्र आउने वा बाहिर जाने पाइप ढिलो भएको वा फुटेको हुन सक्छ।
२. नराम्रो गन्ध आउने (Bad Smell/Mold)
फ्रन्ट लोडरहरूमा हावा ओहोरदोहोर कम हुने र रबरको चेपमा पानी जम्ने भएकाले ढुसी (Mold) पर्ने सम्भावना बढी हुन्छ।
• समाधान: मेसिन चलाइसकेपछि ढोका केही समय खुला राख्ने र रबरलाई ओभानो कपडाले पुछ्ने गर्नुहोस्।
३. मेसिन धेरै हल्लिने वा आवाज आउने (Excessive Vibration)
यदि मेसिनले 'डयाङ-डयाङ' आवाज निकाल्छ वा नाच्छ भने:
• सन्तुलन नमिलनु: मेसिन राखेको ठाउँ समतल नहुनु।
• ओभरलोड: क्षमताभन्दा धेरै लुगा हाल्नु।
• ड्रमको समस्या: भित्रको ड्रम वा बियरिङ (Bearing) बिग्रिएको हुन सक्छ।
४. पानी ननिस्कने (Drainage Problem)
धोइसकेपछि पनि मेसिनभित्रै पानी रहिरहने समस्या।
• फिल्टर जाम: मेसिनको मुनितिर हुने 'ड्रेन फिल्टर' मा सिक्का, कपाल वा फोहोर अड्किएको हुन सक्छ।
• पम्प बिग्रनु: पानी फाल्ने पम्प जलेको वा जाम भएको हुन सक्छ।
५. ढोका नखुल्ने (Door Lock Issue)
धोइवरी सकेपछि पनि कहिलेकाहीँ लक खुल्दैन।
• सुरक्षा लक: मेसिनभित्र पानी बाँकी छ भने सुरक्षाका लागि ढोका खुल्दैन।
• सेन्सर खराब: ढोकाको 'डोर स्विच' बिग्रिएको हुन सक्छ।
बच्ने केही उपायहरू:
• सर्फको सही प्रयोग: सधैं 'Front Load Matic' सर्फ मात्र प्रयोग गर्नुहोस्। धेरै फिँज आउने साधारण सर्फले मेसिनको सेन्सर र बोर्ड बिगार्न सक्छ।
• नियमित सरसफाइ: महिनाको एक पटक 'Tub Clean' मोड चलाउनुहोस् वा भिनेगर/बेकिङ सोडा हालेर खाली मेसिन चलाउनुहोस्।
• फिल्टर चेक: मेसिनको मुनि रहेको फिल्टरलाई हरेक १५-२० दिनमा सफा गर्नुहोस्।

11/02/2026

फरक फरक पाईप हरु