Kasa Design

Kasa Design “Thiết kế không gian ở tập trung vào ánh sáng, không khí và trải nghiệm sống.”

23/05/2026

Cửa Kính không có lỗi.
Lỗi là không biết mở cửa kính ở đâu cho phù hợp.

22/05/2026

Một bathroom tốt có thể thay đổi cảm giác của cả ngày sống.
“Thiết kế không gian ở tập trung vào ánh sáng, không khí và trải nghiệm sống.”

19/05/2026

Xây nhà không chỉ là đẹp.
Quan trọng là xây đúng pháp lý ngay từ đầu.
Một bộ hồ sơ đúng sẽ giúp: thi công thuận lợi
tránh chỉnh sửa nhiều lần
hạn chế phát sinh chi phí
Tôi chia sẻ kiến thức thực tế về:
• xin phép xây dựng
• quy hoạch
• khoảng lùi
• mật độ xây dựng
• kinh nghiệm làm nhà thực tế
Theo dõi để tránh những sai lầm mà rất nhiều chủ nhà đang gặp phải.

Nếu cần hỗ trợ thông tin về luật quy hoạch/xin phép xây dựng, cứ nhắn tin trực tiếp.













18/05/2026

2026 rồi, đừng đánh đổi ánh sáng và không khí chỉ để lấy thêm vài mét vuông.
Nếu bạn cũng muốn một không gian sống dễ chịu hơn mỗi ngày → cứ nhắn mình.

16/05/2026

Khi mua đất mặt đường, nhiều người chỉ nhìn diện tích mà quên mất phần chỉ giới…

15/05/2026

Ngôi nhà, điểu tựa bắt đầu mọi thứ.

🚨 TỪ 01/07/2026: NHÀ Ở DƯỚI 7 TẦNG CÓ ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG?Nhiều người đang hiểu rằng cứ nhà dưới 7 tầng hoặc dư...
13/05/2026

🚨 TỪ 01/07/2026: NHÀ Ở DƯỚI 7 TẦNG CÓ ĐƯỢC MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG?

Nhiều người đang hiểu rằng cứ nhà dưới 7 tầng hoặc dưới 500m² là sẽ được miễn giấy phép xây dựng hoàn toàn. Nhưng thực tế KHÔNG đơn giản như vậy.

📌 Theo định hướng sửa đổi Luật Xây dựng mới:
✅ Một số trường hợp nhà ở riêng lẻ có thể được đơn giản hóa thủ tục hoặc miễn giấy phép.
✅ Chủ yếu áp dụng tại khu vực đã có quy hoạch rõ ràng, dự án đồng bộ hoặc một số khu vực nông thôn.
✅ Nhà trong ngõ/làng vẫn thường phải thực hiện các bước như:

Thông báo khởi công
Hồ sơ thiết kế cơ bản
Xác nhận chỉ giới, quy hoạch
Tuân thủ mật độ xây dựng & chiều cao

⚠️ “Miễn giấy phép” KHÔNG có nghĩa là được xây tự do.
Nếu xây sai quy hoạch hoặc lấn chỉ giới, công trình vẫn có thể bị xử lý như bình thường.

👉 Trước khi xây nhà, điều quan trọng nhất vẫn là:
• Kiểm tra quy hoạch khu đất
• Kiểm tra lộ giới – chỉ giới xây dựng
• Xác định khu vực có thuộc diện miễn phép thật hay không

🏡 Với kinh nghiệm thiết kế & triển khai thực tế nhiều công trình nhà phố – biệt thự, Kasa Design hỗ trợ:
✔️ Tư vấn quy hoạch & pháp lý xây dựng
✔️ Thiết kế kiến trúc – nội thất
✔️ Tối ưu công năng & chi phí thi công

☀️𝑵𝒉𝒂̀ 𝒏𝒐́𝒏𝒈 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 𝒉𝒐𝒂̀𝒏 𝒕𝒐𝒂̀𝒏 𝒅𝒐 𝒕𝒉𝒐̛̀𝒊 𝒕𝒊𝒆̂́𝒕.Dưới đây là 4 cách cơ bản nhưng rất nhiều nhà ở Việt Nam đang bỏ ...
05/05/2026

☀️𝑵𝒉𝒂̀ 𝒏𝒐́𝒏𝒈 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 𝒉𝒐𝒂̀𝒏 𝒕𝒐𝒂̀𝒏 𝒅𝒐 𝒕𝒉𝒐̛̀𝒊 𝒕𝒊𝒆̂́𝒕.

Dưới đây là 4 cách cơ bản nhưng rất nhiều nhà ở Việt Nam đang bỏ qua:

1️⃣. Cây xanh – lớp chống nắng “rẻ nhất mà hiệu quả nhất”
Cây không chỉ để đẹp.
Tán cây chặn trực tiếp ánh nắng
Làm mát không khí xung quanh
Giảm nhiệt bề mặt tường
🌳 Nhà hướng Tây mà không có cây = hấp nhiệt cả ngày, tối vẫn nóng hầm hập

2️⃣. Mái đua (overhang) – chi tiết nhỏ, tác dụng lớn
Một cái mái đua đúng kích thước có thể:
Chặn nắng mùa hè
Vẫn cho ánh sáng vào mùa đông
Giảm nóng trực tiếp vào cửa kính
👉 Nhưng đa số nhà dân làm mái theo “cảm tính” → không đủ che nắng

3️⃣. Lam ngang (horizontal louvers) – giải pháp cho nhà phố
Đây là thứ rất ít nhà làm nhưng cực kỳ hiệu quả:
Cản nắng xiên
Vẫn thông gió
Tạo hiệu ứng thẩm mỹ hiện đại
Đặc biệt hợp với mặt tiền hướng Tây – Tây Nam

4️⃣. Tường chắn nắng / gạch bông gió

Một lớp “lọc nắng” trước nhà:
Giảm bức xạ trực tiếp
Vẫn lấy sáng
Tạo khoảng đệm nhiệt
👉 Nhà không có lớp này = nắng chiếu thẳng vào tường → nóng truyền vào trong

Sai lầm lớn nhất của người xây nhà
Chỉ quan tâm công năng và nội thất
Bỏ qua yếu tố khí hậu
Làm xong rồi mới thấy nóng → lúc đó sửa rất tốn

🏡 Chống nóng không phải là mua điều hòa xịn hơn.
👉 Là xử lý từ thiết kế ngay từ đầu.
Một quyết định đúng có thể giúp bạn:

👉Tiết kiệm tiền điện 10–20 năm
👉Ở thoải mái hơn mỗi ngày
👉Tăng giá trị ngôi nhà

𝑀𝑜̂̃𝑖 𝑐𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑟𝑖̀𝑛ℎ 𝑙𝑎̀ 𝑚𝑜̣̂𝑡 𝑐𝑎̂𝑢 𝑐ℎ𝑢𝑦𝑒̣̂𝑛 𝑡ℎ𝑖𝑒̂́𝑡 𝑘𝑒̂́ 𝑟𝑖𝑒̂𝑛𝑔 𝑏𝑖𝑒̣̂𝑡.𝐾𝑎𝑠𝑎 𝐷𝑒𝑠𝑖𝑔𝑛 đ𝑜̂̀𝑛𝑔 ℎ𝑎̀𝑛ℎ 𝑐𝑢̀𝑛𝑔 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ ℎ𝑎̀𝑛𝑔 𝑘𝑖𝑒̂́𝑛...
27/03/2026

𝑀𝑜̂̃𝑖 𝑐𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑟𝑖̀𝑛ℎ 𝑙𝑎̀ 𝑚𝑜̣̂𝑡 𝑐𝑎̂𝑢 𝑐ℎ𝑢𝑦𝑒̣̂𝑛 𝑡ℎ𝑖𝑒̂́𝑡 𝑘𝑒̂́ 𝑟𝑖𝑒̂𝑛𝑔 𝑏𝑖𝑒̣̂𝑡.
𝐾𝑎𝑠𝑎 𝐷𝑒𝑠𝑖𝑔𝑛 đ𝑜̂̀𝑛𝑔 ℎ𝑎̀𝑛ℎ 𝑐𝑢̀𝑛𝑔 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ ℎ𝑎̀𝑛𝑔 𝑘𝑖𝑒̂́𝑛 𝑡𝑎̣𝑜 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑔𝑖𝑎𝑛 𝑠𝑜̂́𝑛𝑔 𝑡𝑜̂́𝑖 𝑢̛𝑢, 𝑡ℎ𝑎̂̉𝑚 𝑚𝑦̃ 𝑣𝑎̀ 𝑝ℎ𝑢̀ ℎ𝑜̛̣𝑝 𝑣𝑜̛́𝑖 𝑡𝑢̛̀𝑛𝑔 𝑔𝑖𝑎 đ𝑖̀𝑛ℎ. 💫✨

Chủ đầu tư: Mr. Chung
Địa điểm: Phù Lưu, Tam Hồng, Phú Thọ

📩 Inbox Kasa Design để nhận tư vấn tổ ấm tương lai của bạn 🏠️
--------------------------------------------------------------
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐍𝐇𝐇 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐑𝐔́𝐂 - 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐊𝐀𝐒𝐀 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍

🚀 𝐓𝐇𝐈𝐄̂́𝐓 𝐊𝐄̂́ 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐐𝐔𝐀́𝐍 𝐍𝐔̛𝐎̛́𝐍𝐆 𝟏𝟗𝟖𝟖 𝐁𝐁𝐐 – 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐔 𝐐𝐔𝐀̉ & 𝐊𝐇𝐀́𝐂 𝐁𝐈𝐄̣̂𝐓 🚀Phong cách industrial kết hợp ánh sán...
23/01/2026

🚀 𝐓𝐇𝐈𝐄̂́𝐓 𝐊𝐄̂́ 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐐𝐔𝐀́𝐍 𝐍𝐔̛𝐎̛́𝐍𝐆 𝟏𝟗𝟖𝟖 𝐁𝐁𝐐 – 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐔 𝐐𝐔𝐀̉ & 𝐊𝐇𝐀́𝐂 𝐁𝐈𝐄̣̂𝐓 🚀
Phong cách industrial kết hợp ánh sáng neon tạo dấu ấn mạnh mẽ, đảm bảo thẩm mỹ song song hiệu quả vận hành.
📩 Inbox Kasa Design để nhận tư vấn concept & chi phí phù hợp mặt bằng của bạn.


------------------------------------------------------
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐍𝐇𝐇 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐑𝐔́𝐂 - 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐊𝐀𝐒𝐀 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍
🏠VĨNH PHÚC: Số 1 ngõ 18 Phùng D**g Oánh- Thị Trấn Yên Lạc - huyện Yên Lạc - Vĩnh Phúc.
☎️ 0971.722.588
🏠 HÀ NỘI : P2524 - toà A, Samsora Premier-105 Chu Văn An- P. Yết Kiêu- Q. Hà Đông, Hà Nội.
☎️ 0968.638.145

Address

P2524/toà A, Samsora Premier-105 Chu Văn An/P. Yết Kiêu/Q. Hà Đông
Hanoi
12300

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00

Telephone

+84971722588

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kasa Design posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Kasa Design:

Shortcuts

Share

Category